- – नवीन लोकेशन, नवीन कॉलोनियों में गाइडलाइन की दरों में वृद्धि प्रस्तावित
नर्मदापुरम। कलेक्टर सोनिया मीना (Collector Sonia Meena) की अध्यक्षता में जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में नर्मदापुरम (Narmadapuram) जिले के अंतर्गत आने वाली समस्त अचल संपत्तियों के बाजार मूल्य की संग्रणना के लिए बाजार मूल्य मार्ग दर्शन सिद्धांतों को बनाए जाने एवं गाइड लाइन अनुसार वर्ष 2024-25 की दरें निर्धारित करने के लिए बैठक आयोजित की गई। उप जिला मूल्यांकन समिति नर्मदापुरम (Narmadapuram), इटारसी (Itarsi), सिवनीमालवा (Sivanimalwa), पिपरिया ( Pipariya), बनखेड़ी (Bankhedi) एवं सोहागपुर (Sohagpur) के प्रस्ताव प्राप्ति उपरांत वित्तीय वर्ष में संपदा 2.0 प्रणाली लागू किया जाना संभावित है।
बताया कि वर्ष 2023-24 में 160 करोड़ रुपए के विभागीय लक्ष्य के विरूद्ध 135 करोड़ रुपए की आय अर्जित हो चुकी है। जिला तीव्र गति से शहरीकरण की ओर अग्रसर हो रहा है। अत: गाइड लाइन (Guide Line) की दरों को वास्तविक बाजार मूल्य के निकट रखा जाना है। संपत्तियों का बाजार मूल्य निर्धारण के पश्चात दावा-आपत्ति आमंत्रित कर फाइनल दरें अनुमोदन के लिए शासन को भिजवाई जाएगी। कलेक्टर सुश्री मीना ने कहा कि जिला रजिस्ट्रीकरण अधिकारी एवं तहसीलदार मिलकर मौके पर जाके स्थल निरीक्षण कर युक्तियुक्तकरण के प्रस्ताव को देखें। जनप्रतिनिधियों को भी दिखाएं कि कहीं उक्त लोकेशन की दरें बाजार मूल्य से अधिक तो नहीं हैं। कलेक्टर ने निर्देश दिये कि जल्द ही युक्तियुक्तकरण के प्रस्ताव भिजवाए जाएं। जिला पंजीयक ने बताया कि नर्मदापुरम के 38 नगरीय क्षेत्र में रजिस्ट्रीरण में गत वर्ष की अपेक्षा इस वर्ष 1.52 प्रतिशत की वृद्ध प्रस्तावित है वहीं ग्रामीण क्षेत्र के 64 स्थानों के लिए 2.44 प्रतिशत की वृद्धि प्रस्तावित है।
इटारसी के नगरीय क्षेत्र की 8 लोकेशन के लिए 0.5 प्रतिशत, ग्रामीण क्षेत्र की 10 प्रतिशत लोकेशन के लिए 0.6, सिवनीमालवा के नगरीय क्षेत्र के 16 स्थानों के लिए 1.48 एवं ग्रामीण क्षेत्र के 10 स्थानों के लिए 0.4 प्रतिशत, पिपरिया में 8 नगरीय क्षेत्रों के लिए 0.9 प्रतिशत, ग्रामीण क्षेत्र के 33 स्थानों के 1.45 प्रतिशत, सोहागपुर के नगरीय क्षेत्र की 1 स्थान के लिए 0.1, ग्रामीण क्षेत्र के 14 स्थानों के लिए 0.64 प्रतिशत तथा बनखेड़ी के नगरीय क्षेत्र के 6 स्थानों के लिए 0.57 प्रतिशत तथा ग्रामीण क्षेत्र के लिए 22 स्थानों के 1.44 प्रतिशत संपत्ति रजिस्ट्रीकरण में वृद्धि प्रस्तावित की गई है। नवीन लोकेशन में प्रस्तावित नवीन कॉलोनिया चिन्हित की गई हैं जहां पर गाइड लाइन की दरें निर्धारित किया जाना प्रस्तावित हंै। इनमें सिवनी मालवा की 3, बनखेड़ी की 1 नवीन कॉलोनी शामिल है।
नर्मदापुरम जिले में वर्ष 2022-23 में संपूर्ण जिले में औसतन मात्र 2 प्रतिशत की वृद्धि की गई थी, वहीं इस वर्ष 2024-25 में संपदा से प्राप्त सूची अनुसार नगर तथा ग्रामीण क्षेत्रों में पुराने रजिस्ट्री के मूल्य तथा मार्केट सर्वे के अनुसार दरों का युक्तियुक्तकरण करके वृद्धि प्रस्तावित है। बैठक में जिला पंचायत सीईओ सोजान सिंह रावत, एसडीएम नीता कोरी एवं जिले के सभी उप पंजीयक उपस्थित थे। आमजन से सुझाव 1 से 4 मार्च तक आमंत्रित कलेक्टर सुश्री सोनिया मीना की अध्यक्षता में जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में प्रस्तुत प्रस्तावित दरें आमजन के अवलोकन के लिए समस्त उप पंजीयक कार्यालय एवं जिला पंजीयक कार्यालय में सूचना पटल पर प्रदर्शित की गई है। वरिष्ठ जिला पंजीयक एवं संयोजक जिला मूल्यांकन समिति ने उक्त जानकारी देते हुए बताया है कि इस संबंध में आमजन अपने सुझाव 1 मार्च से 4 मार्च को अपराह्न 4 बजे तक जिले के समस्त उप पंजीयक कार्यालय तथा जिला पंजीयक कार्यालय में दे सकते हैं। इसके पश्चात प्राप्त सुझावों पर विचार नहीं किया जा सकेगा।
