महंगे होंगे सपने अब 20 से 30% बढ़ी संपत्ति दरें

अब भाजपा सरकार ने बढ़ाई गाइडलाइन

हाेशंगाबाद। भाजपा सरकार (BJP Sarkar) ने 20 से 30% बढ़ोतरी की है। जिले में नए वित्तीय वर्ष से संपत्ति की खरीदी-बिक्री की शासकीय गाइडलाइन दर में औसतन 15% बढ़ाेतरी हाेगी। इससे बाबई राेड, हरदा बायपास, रसूलिया, इटारसी राेड पर नई विकसित हाे रही काॅलाेनियाें में प्राॅपर्टी खरीदना महंगा हाेगा।

प्रशासन ने बाजार के क्षेत्र में आवासीय 20 फीसदी और व्यावसायिक में 30 फीसदी तक गाइडलाइन दर बढ़ाई है। जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में 2021-22 की प्रस्तावित गाइडलाइन पर सहमति बनी है। 17 मार्च तक नई गाइडलाइन पर सुझाव दे सकते हैं। संशोधित गाइडलाइन का प्रस्ताव केंद्रीय मूल्यांकन समिति भोपाल भेजा जाएगा।

 5 साल से नहीं बढ़ी थी संपत्ति की गाइडलाइन
2018 में विधानसभा चुनाव के कारण गाइडलाइन नहीं बढ़ी थी। 2019 में कमलनाथ सरकार ने गाइडलाइन की दर 20% कम कर दी थी। 2020 में कोरोना के कारण भाजपा सरकार ने गाइडलाइन नहीं बढ़ाई थी। पिछले चार पांच साल से प्रॉपर्टी के दाम लगातार बढ़ रहे हैं लेकिन गाइडलाइन नहीं बढ़ाई थी। इसलिए अब सरकार ने संपत्ति की दर बढ़ाने का फैसला लिया है। नई दरें लागू होने से शहर सहित जिले में प्रॉपर्टी खरीदना महंगा हो जाएगा।

इस तरह रजिस्ट्री में लगेंगे ज्यादा रुपए
100 वर्गमीटर का प्लाॅट लेते हैं ताे 10 हजार 400 के हिसाब से कीमत 10 लाख 40 हजार होगी। इसमें स्टांप समेत रजिस्ट्री का कुल शुल्क 12.5% है। इस हिसाब रजिस्ट्री कराने के 1.30 लाख रुपए लगते हैं।

नई गाइडलाइन पर: 13,000 रुपए वर्गमीटर के हिसाब से 100 मीटर के प्लाॅट की कीमत 13 लाख रुपए होगी। 12.5% के हिसाब से स्टांप समेत रजिस्ट्री का कुल शुल्क 1 लाख 62 हजार 500 रुपए होगा। यानी 32 हजार 500 रुपए ज्यादा देना पड़ेंगे।